¿A qué se dedican?

En Nutibara Invest nos especializamos en la inversión y gestión de subastas inmobiliarias. Ofrecemos servicios completos que incluyen la evaluación de propiedades, la participación en subastas en nombre de nuestros clientes, y la gestión integral de la documentación necesaria para asegurar una experiencia exitosa en la adquisición de inmuebles. Por otro lado, contamos con el servicio clásico de venta y compra de inmuebles a través del mercado inmobiliario.

¿Qué distingue a Nutibara Invest de otras inmobiliarias?

Lo que nos distingue de otras inmobiliarias es nuestra especialización en subastas y nuestro enfoque personalizado. Nuestro objetivo es maximizar las oportunidades de inversión y garantizar la satisfacción de nuestros clientes. Además, contamos con un servicio único en el sector.

¿Dónde están ubicadas nuestras oficinas?

En Calle Concejal García Feo, 30, Local 5, Las Palmas.

¿Qué áreas geográficas cubren?

Nutibara Invest opera principalmente en Canarias, pero también ofrecemos servicios en otras áreas según las necesidades de nuestros clientes. Cubrimos toda España.

¿Quiénes forman parte del equipo?

Nuestro equipo está compuesto por profesionales con amplia experiencia en el sector inmobiliario y en la gestión de subastas. Contamos con analistas de mercado, asesores legales, economistas, expertos en subastas y un equipo de atención al cliente dedicado a brindar el mejor servicio posible. Juntos, trabajamos para asegurar que nuestros clientes reciban el apoyo y la orientación necesarios en cada etapa del proceso de inversión.

¿Qué incluye un estudio?

Nuestro estudio es a nivel catastral, legal y económico, incluyendo una evaluación detallada de la propiedad que te interesa, análisis de su valor de mercado, estado legal, cargas o deudas pendientes, y una estimación de la rentabilidad potencial. También ofrecemos recomendaciones sobre la estrategia de puja más adecuada.

¿Se puede visitar la propiedad antes de comprarla?

En la mayoría de los casos, no es posible visitar la propiedad antes de la subasta debido a restricciones legales o de ocupación. Sin embargo, proporcionamos toda la información disponible para que puedas tomar una decisión informada.

¿Puedo pedir una hipoteca?

Esto va a depender del tipo de subasta, ya que cada una tiene su propia normativa. El plazo de pago de las subastas judiciales es el más amplio, dando 40 días hábiles para pagar una vez te envíen el decreto de adjudicación. Por lo tanto, en este tipo de subasta tienes tiempo suficiente para pedir una hipoteca.

​

¿Tengo que conocer el mundo de las subastas?
Excepto el Plan Inicial que solo incluye la notificación de subastas, el resto está enfocado a personas que no conocen el mundo de las subastas, ya que nosotros estamos aquí para brindar un servicio completo y que nuestros clientes puedan comprar con total seguridad.

¿Qué pasa si la vivienda tiene ocupas?

Si la vivienda tiene ocupas, es importante considerar el tiempo y los costos asociados al desalojo. Proporcionamos asesoramiento legal para ayudarte a gestionar este tipo de situaciones y asegurarte de que estás al tanto de todas las implicaciones antes de pujar.

¿Son todas viviendas de segunda mano?

La mayoría de las propiedades en subasta son de segunda mano, aunque ocasionalmente pueden aparecer propiedades nuevas o en proceso de construcción. Siempre te proporcionaremos información detallada sobre el estado de cada inmueble.

¿Cuánto dura una subasta?

El proceso de subasta puede variar dependiendo del tipo de subasta y la entidad que la organiza. Generalmente, una subasta dura 20 días, pero hay otras como las de la Seguridad Social que duran como mínimo un mes. Te mantendremos informado sobre los plazos y el proceso específico de cada subasta

¿Qué conceptos básicos debo saber?

Algunos conceptos básicos que debes conocer incluyen el valor de subasta, las cargas y deudas asociadas, la diferencia entre subastas judiciales, administrativas y privadas, y las estrategias de puja. Nuestro curso y asesoramiento personalizado te ayudarán a entender todos estos aspectos en detalle.

¿Cómo es el proceso de compra de una propiedad en subasta?

Lo primero que hay que hacer para poder participar en una subasta es realizar un depósito. Una vez consignado ya podemos comenzar a pujar y si somos los ganadores tendremos que esperar a que nos envíen el decreto de adjudicación que puede tardar uno o dos meses. En cuanto recibimos dicho decreto empieza a contar el plazo de pago que debemos cumplir para no perder el depósito.

¿Qué debo considerar antes de invertir en una propiedad?

Es muy importante saber con cuánto presupuesto contamos y cuanto nos dan de financiación si la necesitamos, además de hacer un buen estudio de viabilidad para saber si es una buena oportunidad.

¿Cada cuánto se envían las subastas?

Enviamos las notificaciones de subastas semanalmente, basadas en tus preferencias y perfil de inversión. Esto te asegura estar siempre al tanto de las mejores oportunidades disponibles.

¿Qué ocurre tras el pago del servicio?

Tras el pago del servicio, nos pondremos en contacto contigo vía telefónica para establecer tu perfil y comenzar a enviarte las notificaciones de subastas. También podrás solicitar estudios de viabilidad y asistencia en la participación de subastas según el plan contratado.

​

¿Cuáles son los honorarios y costos asociados a nuestros servicios?
El servicio de participación en subasta está sujeto a presupuesto en caso de resultado favorable. 

​

¿Cuánto es el importe del depósito? ¿El depósito se pierde?
El importe del depósito va a variar según el tipo de subasta, pero en la mayoría de los casos es del 5% del valor de subasta. El depósito solo se pierde si eres el ganador de la subasta y no haces el pago dentro del plazo previsto. En caso de no ser el ganador de la subasta el depósito te lo devuelven. Y si eres el ganador, el depósito te lo restan del total a pagar.